新聞摘要
- 「三發(fā)?首席大院」三面臨路，擁舒適棟距，2-3房格局規(guī)劃，發(fā)揮千坪大基地優(yōu)勢，規(guī)劃完整全齡化公設，公設比約34％，低建蔽率，全案綠覆率高達78.49％
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄市長陳其邁之前受訪表示，仁武區(qū)是高雄人口成長最快速的行政區(qū)，區(qū)內有仁武產業(yè)園區(qū)、也鄰近楠梓科技園區(qū)，而且交通便利，吸引許多就業(yè)與居住人口。
近10年來，仁武區(qū)人口的持續(xù)增長，從2013至2023年，10年間就成長了約1.7萬人口，平均每年約增加1,700人口。在臺灣逐漸少子化的現(xiàn)象之中，仁武區(qū)的人口紅利實屬難得，當一個地區(qū)的人口逐漸增加時，市場規(guī)模也隨之擴大，這會帶來更多的商業(yè)機會和就業(yè)機會，促進在地經濟以及機能發(fā)展。
近年受惠仁武產業(yè)園區(qū)等重大建設、人口紅利加持，地價、房價都呈上漲趨勢，而仁武之所以成為移入人口最多的區(qū)域，10年內人口增幅達48.3％，與重劃區(qū)多，也有很大關係，包括霞海重劃區(qū)、澄德重劃區(qū)、八德重劃區(qū)、84期重劃區(qū)、100期重劃區(qū)等，其中尤其以商業(yè)及住宅並重發(fā)展的澄德重劃區(qū)最受市場關注。
仁武澄德重劃區(qū)可快速連結榮總、高鐵左營、巨蛋商圈，串連北高生活圈，吸引許多人口跨區(qū)購屋，與三民區(qū)、左營區(qū)僅一條高速公路之隔。且在高雄市府積極推動仁武航太產業(yè)園區(qū)、國道七號計畫已核定等利多加持，未來前景可期，帶動置產族搶先卡位，龐大人口帶動區(qū)域消費力，各大知名品牌也看見未來商機潛力，爭相插旗澄德重劃區(qū)展店拓點，包括星巴克、肯德基、寶雅、全聯(lián)等大型連鎖品牌進駐，使區(qū)域發(fā)展更加繁榮，區(qū)域價值性逐漸展露，自住置產都適宜的優(yōu)勢，也成為房市熱區(qū)，許多建商也紛紛看好未來性，相繼進駐推案。
近期民眾購屋選擇考量增加，剛性自住需求為主，除了地點跟價格考量外，更注意產品安全性，例如擁有SGS建築履歷驗證，大基地、完整公設、優(yōu)質社區(qū)管理、團隊品牌等條件，不僅住宅品質更有保障，有國際SGS驗證未來轉售保值力也相對更佳。
仁武澄德重劃區(qū)近期新案齊發(fā)，指標個案以「三發(fā)?首席大院」為人注目，坐擁3711坪大基地，主打「SGS國際安心宅」，由知名上市建商與甲級營造興建，在興建施工過程中聘請第三方驗證SGS專任技師除於現(xiàn)場工地監(jiān)工、紀錄、審查，也將材料於實驗室查驗、檢測，確保施工品質，消費者購屋最關心細節(jié)，從工程材料、結構、防水施工、環(huán)境品質等，均提供完整的建物生產履歷，在建案完工交屋時，每一戶住戶都會獲得一份專屬「建物生產履歷」證書，讓消費者購屋權益更有保障。
「三發(fā)?首席大院」三面臨路，擁舒適棟距，2-3房格局規(guī)劃，發(fā)揮千坪大基地優(yōu)勢，規(guī)劃完整全齡化公設，公設比約34％，低建蔽率，全案綠覆率高達78.49％，彷彿把一座公園藏進家裡，周遭人行步道宛如美術館特區(qū)，戶戶搭配平面車位，且增設充電線架對應未來充電車位趨勢，社區(qū)公設空間更加入金革音樂享受，讓氛圍質感更加分，提升住宅品質也更勝一籌。
近10年來，仁武區(qū)人口的持續(xù)增長，從2013至2023年，10年間就成長了約1.7萬人口，平均每年約增加1,700人口。在臺灣逐漸少子化的現(xiàn)象之中，仁武區(qū)的人口紅利實屬難得，當一個地區(qū)的人口逐漸增加時，市場規(guī)模也隨之擴大，這會帶來更多的商業(yè)機會和就業(yè)機會，促進在地經濟以及機能發(fā)展。
仁武區(qū)近年多項建設發(fā)展 帶動人口磁吸效應。圖為國道10號實景照
近年受惠仁武產業(yè)園區(qū)等重大建設、人口紅利加持，地價、房價都呈上漲趨勢，而仁武之所以成為移入人口最多的區(qū)域，10年內人口增幅達48.3％，與重劃區(qū)多，也有很大關係，包括霞海重劃區(qū)、澄德重劃區(qū)、八德重劃區(qū)、84期重劃區(qū)、100期重劃區(qū)等，其中尤其以商業(yè)及住宅並重發(fā)展的澄德重劃區(qū)最受市場關注。
仁武澄德重劃區(qū)可快速連結榮總、高鐵左營、巨蛋商圈，串連北高生活圈，吸引許多人口跨區(qū)購屋，與三民區(qū)、左營區(qū)僅一條高速公路之隔。且在高雄市府積極推動仁武航太產業(yè)園區(qū)、國道七號計畫已核定等利多加持，未來前景可期，帶動置產族搶先卡位，龐大人口帶動區(qū)域消費力，各大知名品牌也看見未來商機潛力，爭相插旗澄德重劃區(qū)展店拓點，包括星巴克、肯德基、寶雅、全聯(lián)等大型連鎖品牌進駐，使區(qū)域發(fā)展更加繁榮，區(qū)域價值性逐漸展露，自住置產都適宜的優(yōu)勢，也成為房市熱區(qū)，許多建商也紛紛看好未來性，相繼進駐推案。
近期民眾購屋選擇考量增加，剛性自住需求為主，除了地點跟價格考量外，更注意產品安全性，例如擁有SGS建築履歷驗證，大基地、完整公設、優(yōu)質社區(qū)管理、團隊品牌等條件，不僅住宅品質更有保障，有國際SGS驗證未來轉售保值力也相對更佳。
三發(fā)首席大院 透過SGS建築履歷驗證 給予住戶安心品質。
仁武澄德重劃區(qū)近期新案齊發(fā)，指標個案以「三發(fā)?首席大院」為人注目，坐擁3711坪大基地，主打「SGS國際安心宅」，由知名上市建商與甲級營造興建，在興建施工過程中聘請第三方驗證SGS專任技師除於現(xiàn)場工地監(jiān)工、紀錄、審查，也將材料於實驗室查驗、檢測，確保施工品質，消費者購屋最關心細節(jié)，從工程材料、結構、防水施工、環(huán)境品質等，均提供完整的建物生產履歷，在建案完工交屋時，每一戶住戶都會獲得一份專屬「建物生產履歷」證書，讓消費者購屋權益更有保障。
「三發(fā)?首席大院」三面臨路，擁舒適棟距，2-3房格局規(guī)劃，發(fā)揮千坪大基地優(yōu)勢，規(guī)劃完整全齡化公設，公設比約34％，低建蔽率，全案綠覆率高達78.49％，彷彿把一座公園藏進家裡，周遭人行步道宛如美術館特區(qū)，戶戶搭配平面車位，且增設充電線架對應未來充電車位趨勢，社區(qū)公設空間更加入金革音樂享受，讓氛圍質感更加分，提升住宅品質也更勝一籌。
三發(fā)首席大院的千坪基地優(yōu)勢 多元公設 退縮空間讓居住更適宜。
